2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
長野県
34.9万円/㎡
前年比+7.7%
松本市
34.9万円/㎡
前年比+0.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ポレスターブロードシティ渚
長野県松本市渚二丁目
大糸線 / 松本駅 徒歩13分
2008年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,624万円
36.0万円/㎡
2,113
3,120
4,128
5,136
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜4,128万円
31.0万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ポレスターブロードシティ渚
3,380万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 100.63㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 100.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/24 | 3,750万円 | 39.1万円 | 14階 | 95.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,480万円 | 34.6万円 | 6階 | 100.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ポレスターブロードシティ渚 松本市渚二丁目 | 松本駅13分 | 3,380万円 | 33.6万円 | 100.63㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2023/06/19 | ポレスター松本城公園 松本市大手三丁目 | 松本駅12分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/30 | ガーデンハイツ松本本庄 松本市本庄一丁目 | 松本駅7分 | 2,598万円 | 33.1万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/12 | サーパス高宮 松本市高宮東 | 南松本駅20分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ヴァルトーゼ松本 松本市埋橋一丁目 | 松本駅18分 | 2,950万円 | 36.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパスシティ庄内 松本市庄内二丁目 | 松本駅22分 | 3,680万円 | 38.8万円 | 94.75㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/06 | ラフィーネ松本南壱番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅28分 | 2,400万円 | 27.9万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/13 | ラフィーネ松本南弐番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅18分 | 3,680万円 | 34.9万円 | 105.55㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/22 | ダイアパレス松本筑摩 松本市筑摩四丁目 | 松本駅32分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で7.7%上昇、松本市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は松本市の平均と比較して3.7%割安です。